2 ambientes, piso alto contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Amenabar al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 98 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #14

Departamento 2 Ambientes | Belgrano US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en piso alto al contrafrente. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina y lavadero independiente. Incluye aire acondicionado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos ambientes con cocina y lavadero separados, y se ubica al contrafrente en un edificio con ascensor.

Superficie total 43 m² (cubierta 43 m²).
Dormitorio con placard y baño completo.
Cocina de generosas dimensiones con lavadero independiente.
Aire acondicionado y ascensor en el edificio.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bautista 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Maricel 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 14 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 4 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.