Interno 2 ambientes 43 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Moldes al 2500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 78 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 420 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 300 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 2 días.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno de 43 m² cubiertos en Belgrano (Moldes 2517, 5° B). Tiene 1 dormitorio con placard, living comedor, cocina instalada completa, baño instalado y lavadero cubierto. Cuenta con 2 splits frío (Samsung y York) y apto mascota chica, sin portero y con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno de 43 m² cubiertos con distribución clásica y equipamiento de climatización por splits.

Superficie total cubierta: 43 m², disposición interna (según plataforma y descripción).
1 dormitorio con amplio placard, living comedor y cocina instalada completa (según descripción).
Baño instalado con bañera y lavadero cubierto (según descripción y fotos).
2 splits frío (Samsung y York) y luz todo el día (según descripción).
Sin portero; edificio de 8 pisos con 2 dptos por piso y 1 ascensor (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Agosto 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 28 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bautista 34 cafés en 10 min 1 min caminando
El Tordo 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Monroe Metrobús 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Plaza Noruega 8 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.