Dúplex 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · MONTAÑESES 2161. Entre Juramento y Mendoza

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 105 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 30% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 654, 713 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 458 Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Departamento 2 Ambientes. | Montañeses Al 2100 US$ 458

Ver los 253 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 253 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex de 2 ambientes en Belgrano, al frente en el 8º y 9º piso. Tiene living comedor con ventanal, dormitorio en planta alta con placard, cocina independiente y baño completo. Incluye aire acondicionado y se alquila con expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en dúplex con dormitorio en planta alta y gran luminosidad por su frente y ventanal a la calle.

Ubicación: Belgrano, a 1 cuadra de Av. Libertador y cerca del tren Belgrano C.
Distribución en dúplex: living comedor en planta baja y dormitorio en planta alta.
Cocina independiente y baño completo con bañera.
Aire acondicionado y unidad amoblada en las fotos.

Contras

Algunas características (como ascensor/portería y detalles de ventanas) no se confirman con total claridad en las imágenes provistas.

No se observa ascensor ni portería en las fotos.
No se ve balcón/terraza en el material disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Rey 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Amistad 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Integral 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Oh! Tea 64 cafés en 10 min 2 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Paseo Beijin Plaza 4 min caminando
Juramento Metrobús D 12 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.