Planta baja con patio 13 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Dragones 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 170% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 114 de expensas: US$ 1.614 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 170% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 366 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.500

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Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Belgrano con orientación noreste y 101 m² cubiertos. Incluye patio propio de 13 m², living luminoso y dormitorio con salida directa al exterior. Calefacción central por radiadores y agua caliente por calefón; apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en espacios interiores conectados con un patio propio, con calefacción central y agua caliente por calefón.

101 m² cubiertos en planta baja con orientación noreste
Patio propio de 13 m² y dormitorio con salida directa al patio
Calefacción central por radiadores y agua caliente por calefón
Lavadero independiente y expensas aprox. $173.290 (incluyen AYSA)
Apto profesional y admite uso como oficina

Contras

El texto aclara condiciones si se alquila amoblado y qué elementos corren por cuenta del inquilino.

El alquiler puede ser con o sin muebles; si es amoblado, la biblioteca queda y la heladera y la cama son a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Cantero Central General Juan José Valle Plaza 1 min caminando
Pacífico 2014 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Johnatan 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Air Coffee 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Gim's 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 8 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 15 min caminando
Roosevelt Metrobús 16 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 114 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 407
Total mensual estimado US$ 2.103

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

Amoblarlo: ≈ US$ 838 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.