Departamento amoblado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Amenabar Al 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 51% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 136 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 51% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 800, 248 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento | 2 Ambientes | Belgrano US$ 388 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 45 m² en alquiler en Amenábar al 2300, Belgrano. Orientado al contrafrente, con living comedor amplio, cocina independiente, 1 dormitorio y 1 baño. Se ofrece amoblado y no cuenta con ascensor ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es de 45 m² y está orientado al contrafrente, con distribución de 2 ambientes y cocina independiente.

45 m² totales, 2 ambientes (living comedor, cocina independiente, 1 dormitorio y 1 baño)
Amoblado
Orientación al contrafrente
Sin ascensor y sin cochera
Admite seguro de caución y depósito indicado en requisitos

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos se detallan en requisitos, mientras que otros datos (como expensas) no aparecen en el texto provisto.

No se informan expensas en el material compartido
No se ve cama en las fotos provistas, aunque el inmueble figura como amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

El Coccoroco 43 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Galpón de ropa 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moldes 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
All Saints Café 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Noruega 3 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Mendoza Metrobús 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 905/mes · 1.084 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.