Belgrano 2 ambientes, interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · ARCOS 2573

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 123 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 649, 724 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 501 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$650.000 hace 16 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento semi amueblado con balcón US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Belgrano 2 Ambientes Impecables Arcos 2300 m Plaza US$ 421

Departamento 2 ambientes en Barrancas US$ 485 · +US$ 64/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano, con disposición interna y ambiente tranquilo. Tiene aire acondicionado y calefacción, cocina equipada y lavadero independiente. El living comedor se integra con el dormitorio y el baño es completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes con living comedor, dormitorio, cocina equipada y lavadero independiente, con climatización por aire acondicionado y calefacción.

Disposición interna y ambiente tranquilo, sin estar al frente.
Aire acondicionado instalado y calefacción.
Cocina equipada en excelente estado y lavadero independiente.
Dormitorio con cama de 2 plazas y cortinas blackout.
Baño con ducha y vanitory, con termotanque eléctrico visible.

Contras

La luminosidad se describe como poco luminosa, por lo que conviene verificar la entrada de luz en las horas que más uses el departamento.

Luminosidad: poco luminosa según la descripción.
No se observa TV en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Biblos 64 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rex 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Jia Wang 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Usina 53 cafés en 10 min 4 min caminando
Roosevelt Metrobús 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.108 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.413 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.