Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Cuba 2500, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 511 más US$ 125 de expensas: US$ 636 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.022: el primer mes más un depósito de US$ 511, que se devuelve.
Pide US$ 511: 8% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 557, 368 avisos).
Para tu perfil queda #67 de 208 comparables en Belgrano.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 85.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 182 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 452 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 393 · −US$ 118/mes A/C Tu candidato: #67 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 511

Ver los 208 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 208 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 1 dormitorio en Belgrano, con living comedor. Cuenta con ventanas al contrafrente y aire acondicionado. El baño completo tiene bañera y ventilación propia; la habitación da al pulmón con mosquitero, ventilador de techo y placard nuevo con organizador. La cocina es separada, con doble ingreso, doble mesada y ventana. No apto mascotas. Edificio de 8 pisos con ascensor y personal de limpieza. Expensas: $190.000. Requisitos: ingresos comprobables con antigüedad mayor a

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Sol Supermercado 1 min caminando
Monroe y Arcos Colectivo 3 min caminando
Rex Farmacia 3 min caminando
Vedra Café 3 min caminando
Biblos Restaurante 3 min caminando
OStudio Gimnasio 3 min caminando
Roosevelt Metrobús 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 6 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Belgrano · US$ 510-US$ 900/mes · 1,062 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 726
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Total al firmar US$ 1.022

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.