2 ambientes lateral con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano barrio chino

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 169 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.083, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 45% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 656, 709 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 301 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes lateral, parquet US$ 393 · +US$ 34/mes A/C

38 m², 2 ambientes, balcón US$ 439 · +US$ 80/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #78

1 dormitorio · Belgrano US$ 361

Ver los 91 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, lateral y muy luminoso, con vista abierta. Contrato por 12 meses. Expensas de $257.000 e incluyen AYSA.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Belgrano con buena iluminación natural y cocina integrada al ambiente principal.

Lateral, muy luminoso y con vista abierta
Contrato por 12 meses
Expensas $257.000 e incluyen AYSA
Cocina con cocina/horno a gas y lavarropas visible

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Casa China 24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lai-Lai 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café 2D 67 cafés en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Metrobús D 11 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Belgrano barrio chino · US$ 523-US$ 900/mes · 1.104 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Honorario Unitrank (un mes) US$ 361
Total al firmar US$ 1.083

Amoblarlo: ≈ US$ 1.413 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.