Departamento de 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Amenábar 1900, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 699 más US$ 86 de expensas: US$ 785 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.097, incluido un depósito de US$ 699 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 699: 13% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 800, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Balcón en Núñez con pileta US$ 554 · −US$ 143/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 699

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 1 dormitorio en un 5to piso semipiso en Belgrano. Cocina separada; el dormitorio está separado del living-comedor. Tiene calefacción y ventilador en el dormitorio. Se alquila totalmente equipado con ropa de cama, toallas, frazadas extras, utensilios de cocina, vajilla, cocina a gas, termotanque a gas, heladera con freezer y microondas, entre otros elementos. El valor del alquiler no incluye servicios. No apto mascotas, no apto niños y no apto para fumadores. Sin ba

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Plancha

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Crisol 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Bisatti 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitbixing 20 gimnasios en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Pampa Metrobús 4 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 5 min caminando
Plaza Consorcial 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min caminando

US$ 699/mes

Cotizado en USD

+ US$ 86 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 699
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 852
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 57
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 699
Depósito de garantía US$ 699
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 699
Total al firmar US$ 2.097

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.