Studio lateral con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · OLAZABAL 2500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 91 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 407 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 299 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$570.000 a AR$700.000 hace 17 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Barrancas US$ 485 · +US$ 34/mes A/C

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Dos Ambientes en Belgrano Desde El 1 - 9 US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento lateral muy luminoso, sin balcón, con living comedor y dormitorio con placard. Incluye baño completo con ventilación y cocina independiente con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes separados (living comedor, dormitorio, baño y cocina) y mantiene buena entrada de luz por su orientación lateral.

Living comedor con ventanas al exterior
Dormitorio con placard
Baño completo con ventilación
Cocina independiente con conexión para lavarropas
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

All Saints Café 42 cafés en 10 min 1 min caminando
El Coccoroco 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mendoza Metrobús 3 min caminando
Moldes 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 4 min caminando
Fortia Gym Belgrano 17 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.108 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.