2 ambientes reciclado en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida Del Libertador 6700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 110 de expensas: US$ 686 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.293, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 576: 5% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 250 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 135/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 485 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #159

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 576

Ver los 184 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 184 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 42 m² en Nuñez, con orientación lateral. Cocina sectorizada con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada, artefacto a gas y microondas. Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está ubicado sobre Avenida del Libertador, con acceso por ascensor y expensas que incluyen Aysa.

42 m², orientación lateral
Cocina sectorizada con barra desayunadora y artefacto a gas
Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller
Baño completo y placard en pasillo con puerta doble altura
Expensas incluyen Aysa

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Norimōto 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Horizonte 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Le Blé 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Gim's 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Congreso Metrobús 14 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 776
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 255
Total mensual estimado US$ 1.031

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.141
Total al firmar US$ 2.293

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.