2 ambientes, 3er piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Mendoza 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 69 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.078, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 357 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · +US$ 33/mes A/C

38 m², 2 ambientes, balcón US$ 438 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en un tercer piso en Belgrano. Incluye living-comedor, cocina con lavadero, un dormitorio y un baño completo. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes principales (living-comedor y dormitorio) con cocina y lavadero, y se ubica en un piso intermedio del edificio.

Distribución: living-comedor, cocina con lavadero, 1 dormitorio y 1 baño completo
Ubicación: tercer piso
El edificio no tiene rampa de acceso para discapacitados
Amenities del edificio: seguridad y vigilancia, además de servicios básicos (agua corriente, electricidad y gas natural)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Bracia 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Elemental 28 supermercados en 10 min 2 min caminando
Barrancas Center 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Royal Gourmet 87 restaurantes en 10 min 3 min caminando
PWT 16 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 5 min caminando
Juramento Metrobús D 8 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 656

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 719
Total al firmar US$ 1.078

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.