Departamento en Belgrano 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Ciudad de la Paz 2500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.720, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 455: 22% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 428 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Barrancas US$ 487 · +US$ 32/mes A/C

Departamento en Belgrano US$ 487 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento 2 Ambientes US$ 455

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con gran acceso a transporte público y ubicado a la vuelta de Cabildo y Monroe. Requiere ingresos comprobables y garante familiar directo con propiedad en CABA o PBA. No apto mascotas y el inquilino paga expensas comunes, Edenor y Metrogas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 2 ambientes en Belgrano con requisitos de ingreso y condiciones de pago específicas para expensas y servicios.

Ubicación en Belgrano, a la vuelta de Cabildo y Monroe
Requisitos: ingresos comprobables y garante familiar directo con propiedad en CABA o PBA
No toma caución
Un mes de depósito y un mes de alquiler adelantado
Expensas comunes, Edenor y Metrogas a cargo del contratante

Contras

Las condiciones de expensas y servicios se reparten entre inquilino y propietario, por lo que conviene revisar qué rubros incluye cada parte.

Expensas Extraordinarias y AGIP quedan a cargo del propietario
Sin comisión de INM

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Juramento Subte D 1 min caminando
Brioche Dorée 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia Della Pizza 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corporal Center 21 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plaza Joaquín Sánchez 2 min caminando
Farmacity 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 25 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 810
Total al firmar US$ 1.720

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.