Belgrano con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida Luis María Campos 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 144 de expensas: US$ 662 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 6% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 98 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 388 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 69/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #152

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 518

Ver los 202 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 202 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano con living comedor luminoso y salida al balcón al frente. Cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo. Calefacción por aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes con cocina separada y balcón al frente, con climatización por aire acondicionado frío/calor.

Living comedor luminoso con salida al balcón al frente.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Habitación con placard y baño completo con bañera.
Contrato de 1 año con ajuste trimestral por IPC y garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Para confirmar detalles finos (estado exacto, equipamiento de cocina y medidas), conviene contrastar con las fotos y la verificación en visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.
El equipamiento específico de cocina (horno/microondas/heladera) no está confirmado en el material provisto.
La altura de piso y el total de m² son aproximaciones visuales a partir de las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

D&A Market 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plazoleta General Enrique Mosconi Plaza 3 min caminando
Mos 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Johann 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Personal Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando
Palpa Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 1.004

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.