2 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 2960, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 65 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 479: 17% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 407 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 299 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barrio Belgrano, en el piso 2, con balcón accesible desde el ambiente principal. Cocina equipada con conexión para cocina a gas y ventana para iluminación natural. Apto mascotas y con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes con balcón desde el espacio principal y cocina con ventana, ubicado en un edificio con ascensor.

Piso 2 con ascensor en el edificio
Balcón accesible desde el ambiente principal mediante ventanales corredizos
Cocina equipada con conexión para cocina a gas y ventana
Admite mascotas
Sin cochera (0 cocheras)

Contras

Algunas características no se detallan en el texto y pueden requerir verificación en la visita (por ejemplo, equipamiento específico de cocina y estado de instalaciones).

No se indica si la cocina incluye horno (solo se menciona conexión a gas).
No se detallan calefacción ni aire acondicionado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Mi Gusto 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Martinez 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Wakusei 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
SportClub Belgrano R 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 6 min caminando
Olazabal Metrobús 9 min caminando
Juramento Subte D 13 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.108 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 854
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.