Frente con balcón, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · José Hernández 1300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 194 de expensas: US$ 744 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 560, 345 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 120 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Belgrano 2 Ambientes US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 205 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con salida a balcón. Cuenta con living comedor, cocina integrada y lavadero, además de dormitorio y baño completo. El edificio no tiene ascensor y la unidad no está amoblada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cocina integrada, ubicado en Belgrano cerca de avenidas principales.

Living comedor al frente con salida a balcón.
Cocina integrada y sector de lavadero dentro de la unidad.
Dormitorio y baño completo.
Edificio sin ascensor; sin cochera y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Côte Cafe 30 cafés en 10 min 2 min caminando
13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Familiar 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 5 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Ingeniero Félix Aguilar Parque grande 9 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 15 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 17 min caminando
José Hernández Subte D 18 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 813
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.065

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.