2 ambientes con doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · José De Sucre 2800, Piso 11

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 94 de expensas: US$ 631 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.138, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 537: 21% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 680, 681 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 168 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 451 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 298 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, al frente, con doble balcón. Incluye living comedor con balcón francés, cocina independiente con ventana pasa plato, dormitorio con placard y salida a balcón corrido, y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución al frente y balcón en el living y en el dormitorio, con cocina separada y baño completo.

Doble balcón: balcón francés en el living y balcón corrido en el dormitorio.
Cocina independiente con ventana tipo pasa plato.
Baño completo con bañera y dormitorio con amplio placard.
Ingreso adaptado para movilidad reducida y se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

17 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Danesa 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Almacén de Pizza 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano 18 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Plaza 4 min caminando
Freddo 36 cafés en 10 min 4 min caminando
La Pampa Metrobús 7 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 945

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.064
Total al firmar US$ 2.138

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.