Departamento 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · 3 De Febrero 2200, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 437 más US$ 135 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.348, incluido un depósito de US$ 437 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 437: 20% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 434 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 32 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$680.000 hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con 28 m² cubiertos y orientación norte. Se ubica en el 4° piso de un edificio de 7 niveles sin ascensor. Cocina integrada al living comedor y dormitorio con placard, aire acondicionado y balcón francés.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue refaccionada completamente y organiza sus ambientes de forma compacta, con dormitorio, baño completo y cocina integrada al living comedor.

28 m² cubiertos, orientación norte
Dormitorio con placard, aire acondicionado y balcón francés
Cocina integrada con campana extractora y horno empotrado
Baño completo con mampara de vidrio
Edificio sin ascensor y sin cocheras

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos (como depósito y expensas) se describen en términos generales y pueden requerir confirmación al momento de la operación.

No admite mascotas
El edificio no tiene ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Elemental 27 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bracia 77 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
PWT 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 4 min caminando
Takumi 87 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Juramento Metrobús D 8 min caminando

≈ US$ 437/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.214 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 437
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 143
Total mensual estimado US$ 802

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 437
Depósito de garantía US$ 437
Comisión inmobiliaria US$ 435
Garantía/Caución US$ 1.039
Total al firmar US$ 2.348

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.