Departamento 2 ambientes Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Virrey Del Pino 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 116 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.977, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 452: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 452

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 190 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Belgrano, muy luminoso. Incluye balcón francés y aire acondicionado individual en el dormitorio. Se ofrece para uso profesional o comercial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble tiene living y dormitorio al contrafrente, con cocina y baño completo, y medidas aproximadas indicadas en la publicación.

Balcón francés y orientación contrafrente, con buena luminosidad.
Dormitorio con placard y aire acondicionado individual.
Cocina contrafrente y baño completo.
Contrato por dos años con ajustes trimestrales según IPC; solo acepta seguro de caución.

Contras

Algunas características (como superficie total y detalles de equipamiento) figuran como aproximadas o no se observan con total claridad en las imágenes.

Las medidas y la superficie son aproximadas según el aviso.
No se observa heladera ni lavavajillas en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

48 Fit Cycle 18 gimnasios en 10 min 1 min caminando
32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
FarmaPlus 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Argentina 42 cafés en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Consorcial 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 1.073
Total al firmar US$ 1.977

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.