Planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida Olazábal 3200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 65 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.130, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 21% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 576, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 300 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Barrancas US$ 485 · +US$ 32/mes A/C

Departamento en Belgrano US$ 485 · +US$ 32/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 453

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio. Living-comedor con puerta balcón hacia el patio y cocina independiente con cocina a gas y termotanque. Incluye aire acondicionado y calefacción por placas de bajo consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente social amplio con salida al patio, más una cocina independiente y un baño completo con bañera.

Living-comedor con puerta balcón que da al patio
Cocina independiente con cocina a gas y termotanque
Aire acondicionado y dos placas Ecosol de bajo consumo
Baño completo con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Mesa de comedor

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Estrella 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Farmacia Roma 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Nueva Esmeralda 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
SportClub Belgrano R 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Freddo 18 cafés en 10 min 5 min caminando
Mendoza Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 14 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 600
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 2.130

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.