Departamento 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Juramento Al 1900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 581 más US$ 194 de expensas: US$ 775 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.542, incluido un depósito de US$ 581 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 581: 6% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 344 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa

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Departamento En Belgrano US$ 581

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 196 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Juramento 1900, piso 5. Orientado al contrafrente, con balcón, lavadero, living comedor y cocina independiente. Incluye aire acondicionado individual y portero eléctrico, con edificio de 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes con distribución funcional y amenities básicas para el día a día, ubicado en Belgrano y con acceso por ascensor.

Piso 5, orientación al contrafrente, con balcón y lavadero.
Cocina independiente y living comedor, más 1 baño.
Aire acondicionado individual y portero eléctrico.
Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC; garantía de CABA o seguro de caución.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tienda de Café 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Eric 28 supermercados en 10 min 2 min caminando
Almacén de Pizza 78 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 3 min caminando
PWT 15 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 8 min caminando

≈ US$ 581/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 581
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 865
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 1.004

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 581
Depósito de garantía US$ 581
Garantía/Caución US$ 1.380
Total al firmar US$ 2.542

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.