2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Virrey Loreto 2300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 110 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.713, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 356 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento Renovado en Excelente Zona de Belgrano US$ 453

Ver los 181 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano R, contrafrente, con balcón. Tiene 46 m² totales (43 m² cubiertos) y placard en el dormitorio. Incluye aire acondicionado en dormitorio y living, y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y distribución funcional, con mejoras recientes y doble acceso (principal y de servicio).

46 m² totales (43 m² cubiertos), contrafrente
Balcón y entrada de servicio además de la principal
2 aires acondicionados (dormitorio y living)
Baño con bañera y muebles renovados
A 2 cuadras del subte Línea D; ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Capriccio 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 2 min caminando
Le Blé 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Le Marche 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bigg 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Vip 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.713

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.