Semipiso en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. Crámer 1500 - 1800, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 107 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 420 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 300 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 Amb Pintado Y Plastificado Excelente Ubicación Belgrano US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de dos ambientes en Belgrano, en el 2° piso y orientación norte. Living comedor con balcón francés y Smart TV Philips de 50 pulgadas, con fibra óptica. Cocina independiente equipada y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con puerta de entrada blindada, párquet plastificado en living y dormitorio, y termotanque eléctrico en la cocina.

Cocina independiente con mesada de granito y espacio para lavarropas
Baño completo con bañera, botiquín y armario metálico
Edificio con dos ascensores y bajas expensas
Apto profesional, consultorio o vivienda

Contras

Para confirmar costos y condiciones de ingreso, conviene revisar el detalle de expensas, garantías y comisión según el uso.

La comisión inmobiliaria cambia según sea uso vivienda o profesional
No hay cocheras según el detalle de amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Orzo 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Sens Pilates 16 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La tablita 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Danesa 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando
La Pampa Metrobús 9 min caminando
José Hernández Subte D 10 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 107
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 687

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.