Belgrano R, balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Mendoza Al 3200, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 372 más US$ 138 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.480, incluido un depósito de US$ 372 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 372: 32% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 545, 434 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 78 días.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 hace 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Belgrano R, orientación Este, con balcón y pisos de parquet. Incluye cocina independiente y baño completo, con servicios individuales (calefón y estufa). El edificio cuenta con SUM, espacio para guardabicicletas y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living-comedor con salida a balcón, dormitorio con placard y cocina independiente, con calefón y estufa como servicios individuales.

Living-comedor de 5 m x 3 m con balcón de 3 m x 0,6 m
Dormitorio de 2,8 m x 2,8 m con placard
Cocina independiente de 2,8 m x 1,6 m con espacio para heladera y lavarropas
Edificio con SUM, guardabicicletas y ascensor
No admite mascotas y sin cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín de las Orquideas Plaza 3 min caminando
Supermercado Estrella 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Moradas 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 19 cafés en 10 min 4 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Mendoza Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 13 min caminando

≈ US$ 372/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Belgrano · US$ 513-US$ 833/mes · 1.213 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 372
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 372
Depósito de garantía US$ 372
Garantía/Caución US$ 736
Total al firmar US$ 1.480

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.