3er piso, balcones y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Ciudad De La Paz Al 2100, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 142 de expensas: US$ 655 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.245, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 513: 6% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$795.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 126/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 68/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

Departamento Alquiler US$ 513

Ver los 204 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 204 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en el piso 3 y orientación sur. Tiene living comedor con balcón y aire acondicionado, dormitorio con balcón, cocina amplia, lavadero y baño completo. Admite mascotas y cuenta con ascensor; la cochera es opcional en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dos balcones y aire acondicionado, ubicado en Belgrano sobre Ciudad de la Paz, con ascensor y posibilidad de cochera.

Piso 3 con ascensor y orientación sur.
Living comedor con balcón y aire acondicionado; dormitorio con balcón.
Cocina amplia con lavadero y baño completo con bañera.
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC; se solicitan ingresos demostrables y garantía propietaria o seguro de caución.
Admite mascotas; cochera opcional (cocheras: 0 en amenities).

Contras

Algunas condiciones dependen de lo que se confirme en la visita o en la administración del edificio.

La cochera figura como opcional y no está incluida en el detalle de amenities.
No se indica calefacción en el texto ni se observa un sistema dedicado en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Dr. Ahorro 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Muntama 52 cafés en 10 min 1 min caminando
Baviera 50 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Juramento Subte D 3 min caminando
Plaza Noruega 3 min caminando
Coto 28 supermercados en 10 min 3 min caminando
Corporal Center 21 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 795.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 879

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Garantía/Caución US$ 1.219
Total al firmar US$ 2.245

Amoblarlo: ≈ US$ 1.294 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.