2 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · José Hernández 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 130 de expensas: US$ 830 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.486, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 700: 8% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 650, 744 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 496 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Belgrano 2 ambientes amoblado US$ 751 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #45

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 700

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en el octavo piso de un edificio de diez niveles. Cuenta con balcón y una distribución con dormitorio, baño completo, cocina y living comedor. Se describe como construido en 2017 y en excelente estado de conservación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una planta compacta y luminosa, con salida al balcón desde el living comedor y un dormitorio con placard.

Superficie total de 41 m² (36 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 1 m² descubierto).
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.
Cocina integrada con mesada y horno, y baño con ducha.
Balcón con vista hacia el entorno urbano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Veintidós 41 cafés en 10 min 1 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
Mana 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
SportClub 19 gimnasios en 10 min 2 min caminando
TKL 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pepper 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Plaza Consorcial 4 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 921
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.197

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 3.486

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.