2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Libertador Av. Del 5600. * 6to. Al Frente. Depto. 2 Amb. Con Balcón. Sup. Total 43m2. Alquiler. 2 Años., Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 191 de expensas: US$ 669 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.091, incluido un depósito de US$ 478 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 478: 17% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 573, 345 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 382 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Excelente 2 Ambs En Belgrano R. 2ª Por Escalera US$ 490 · +US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Libertador Av. Del 5600. * 6to. Al Frente. Depto. 2 Amb. Con Balcón. Sup. Total 43m2. Alquiler 2 Años US$ 478

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso sobre Av. Libertador, con orientación norte y balcón al frente. Cocina integrada con doble mesada y calefacción/agua caliente por servicios centrales. Expensas informadas para junio 2026: $300.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor divisible con cocina integrada y salida al balcón, con dormitorio y baño completo.

Orientación norte y ambiente principal con salida a balcón
Cocina integrada con doble mesada
Calefacción y agua caliente por servicios centrales
Expensas junio 2026: $300.000
Contrato de 2 años con actualización trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones y costos pueden requerir verificación al momento de la operación.

El anuncio indica que ascensor no está disponible según amenities
La garantía se menciona como seguro de fianza (GarantiaYA o Finaer), conviene confirmar requisitos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 40 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Espacio Carmela 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Familiar 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta César Tiempo Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min caminando
La Pampa Metrobús 15 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Belgrano · US$ 510-US$ 885/mes · 1.023 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 890

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 478
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.091

Amoblarlo: ≈ US$ 1.862 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.