Belgrano 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Monroe 1900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 116 de expensas: US$ 695 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.533, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 579: 15% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 684, 722 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 117 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 412 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Depto 2 Amb Amplio Con Balcon En Belgrano US$ 579

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 50 m² en Belgrano, en 2do piso contrafrente abierto con vista a pulmón de manzana. Tiene aire acondicionado frío/calor en dormitorio y living-comedor, cocina completa con lavadero independiente y agua caliente central por caldera. El edificio cuenta con ascensor y la unidad no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como luminosa y silenciosa por su disposición contrafrente abierto, con ventanas al exterior en todos los ambientes y confort climático mediante equipos frío/calor.

50 m² bien distribuidos, originalmente 2 ambientes y actualmente adaptado a 3 ambientes por cerramiento
Aire acondicionado frío/calor en dormitorio y en living-comedor
Cocina completa con lavadero independiente y agua caliente central por caldera
Baño con bañera y placard empotrado en el dormitorio
Ascensor en el edificio, sin cochera

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas pueden requerir confirmación porque aparecen con inconsistencias en el texto y en los amenities.

La publicación menciona 'Acepta Mascota chica' en requisitos, pero en amenities figura 'Admite mascotas: No'
No se informan expensas en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Delko 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
27 supermercados en 10 min 1 min caminando
Asian Box Stop 90 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pulso 70 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 139
Total mensual estimado US$ 927

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.375
Total al firmar US$ 2.533

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.