Departamento monoambiente en Buenos Aires

Departamento monoambiente en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Conde 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.742, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 38% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 680, 685 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 120 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 451 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en alquiler en Belgrano US$ 485 · +US$ 64/mes Tamaño del baño Tu candidato: #195

2 Amplios Ambientes US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 213 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con living-comedor de parquet plastificado, al frente, con salida a balcón. Cuenta con cocina con muebles nuevos, bajo mesada y alacenas, e instalación para lavarropas. El dormitorio tiene placard, caja de seguridad y aire acondicionado; el baño completo es a nuevo, con bañera y mampara.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Roma 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Casa de Maga 13 cafés en 10 min 3 min caminando
La Nueva Esmeralda 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 9 min caminando
Monroe Metrobús 14 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 753

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.742

Amoblarlo: ≈ US$ 1.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.