Belgrano 2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Cdad. De La Paz, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 123 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 968, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 484: 12% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 547, 351 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #50

Departamento De 2 Ambientes - En El Corazön De Belgrano US$ 484

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 201 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con balcón francés en el living y en el dormitorio. Cuenta con cocina separada, lavadero independiente y pisos de parquet. Contrato a 2 años con ajuste trimestral al IPC y garantía propietaria o fianza Finaer.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en hall y dormitorio con placard, más cocina separada y lavadero independiente.

Balcón francés en living y en dormitorio, con puertas hacia el balcón.
Cocina separada y lavadero independiente; pisos de parquet en los ambientes.
Baño completo con ventana y placard/espacio de guardado.
A 200 m de Cabildo y Juramento; subte Línea D a esa distancia.
Contrato de 2 años con ajuste trimestral al IPC; garantía propietaria o fianza Finaer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

6 lugares a pie

Dr. Ahorro 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Muntama 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Baviera 51 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Juramento Subte D 3 min caminando
Coto 26 supermercados en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitbixing 23 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 968

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.