2 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · VUELTA DE OBLIGADO 2529

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 133 de expensas: US$ 716 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 10% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 650, 699 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 103 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 434 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado en Belgrano US$ 583

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el 6º piso en Belgrano, con balcón aterrazado. Superficie total aproximada de 52,77 m² (43,27 m² cubiertos y 9,50 m² semicubiertos). Incluye aire acondicionado y calefacción, cocina integrada con conexión para lavarropas y baño completo con ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene living-comedor con cocina integrada y salida al balcón aterrazado, más un dormitorio con aire acondicionado frío/calor.

6º piso al frente en Belgrano, con balcón aterrazado de aprox. 9,50 m² semicubiertos.
Aire acondicionado: frío en living-comedor y frío/calor en dormitorio, más estufa a gas en el living.
Cocina integrada con conexión para lavarropas y anafe con horno (6 hornallas visibles).
Baño completo con ventilación natural por ventana y bañera.
Mesa para 4 en el living-comedor y dormitorio con ventilador de techo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

OStudio 13 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Vedra 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 3 min caminando
FarmaPlus 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Burgio 42 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Sol 24 supermercados en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 810
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 1.413 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.