Belgrano 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Luis Maria Campos Al 1500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 144 de expensas: US$ 662 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 6% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 353 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 131 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 276 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #198

Alquiler En Belgrano! 2 Ambientes Con Balcon Al Frente! US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 200 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con balcón al frente y orientación oeste. El living comedor es luminoso y tiene salida al balcón; la cocina es independiente con espacio para lavarropas. Incluye habitación con placard y baño completo, sin ascensor y sin amueblamiento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece como alquiler de 2 ambientes en Belgrano, con balcón al frente y distribución separando el área social de la cocina.

Living comedor luminoso con salida al balcón al frente.
Cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo.
Habitación con placard.
Sin ascensor y no admite mascotas.

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar condiciones de garantía y plazos, ya que el texto define requisitos y modalidad de ajuste.

No se indica calefacción ni aire acondicionado en el aviso ni se observan equipos en las fotos provistas.
No se detallan expensas en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
D&A Market 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Gaspar Xuárez Plaza 3 min caminando
Mos 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Johann 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Personal Gym 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Palpa Metrobús 12 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 732
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 978

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.