9no piso con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. Libertador al 6500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 97 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 560, 357 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 135 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$900.000 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #195

Alquiler Departamento 2 Ambientes Balcón Nuñez US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 204 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en un 9no piso lateral con vista abierta y balcón aterrazado. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina separada con espacio para lavarropas pequeño y baño completo. Ubicado sobre Av. Libertador, a 7 cuadras de la estación de tren Dr. Belgrano C. (F. C. Mitre).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en edificio de 10 pisos, con orientación este y disposición lateral, y balcón aterrazado con vista abierta.

Superficie total 54 m² (43 m² cubiertos).
Living comedor con salida al balcón aterrazado y vista abierta.
Cocina separada con cocina a gas y eléctrica y espacio para lavarropas pequeño.
1 dormitorio con gran placard y baño completo.
Expensas informadas: $150.000; no apto mascotas (garantía: seguro de caución).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Air Coffee 37 cafés en 10 min 1 min caminando
Michi 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gim's 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pacífico 2014 21 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 10 min caminando
Roosevelt Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 749
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.007

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.