Belgrano, 40 m², A/C y calefacción

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Migueletes 1968

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 117 de expensas: US$ 573 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 369 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 450 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 391 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #24

Migueletes Al 1900, Belgrano, Capital Federal US$ 456

Ver los 194 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 194 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 40 m² en Belgrano, contrafrente y muy luminoso. Incluye aire acondicionado, calefacción y cocina equipada, con ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina y living comedor, ubicado sobre Migueletes al 1900, con disponibilidad inmediata.

40 m² totales y 40 m² cubiertos, disposición contrafrente
Aire acondicionado y calefacción
Cocina equipada y living comedor
Ascensor y encargado/vigilancia
Baño con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Derby 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Baltha 51 cafés en 10 min 3 min caminando
Tango Fitness Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 7 min caminando
Juramento Subte D 16 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 16 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.