Departamento 2 ambientes Belgrano R

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida De Los Incas 3300, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 349 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 250 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 388 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #92

Alquiler Dpto 2 Amb Belgrano R - Sin Balcón US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 145 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 32 m² en Belgrano R, en el 3er piso de un edificio de 12 plantas con ascensor y encargado con vivienda. Orientación norte y sin balcón. El living cuenta con aire acondicionado y la calefacción y el agua caliente son centrales, indicadas como incluidas en el valor de expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con buena distribución para aprovechar los 32 m² e incluye espacios de guardado en dormitorio y pasillo.

32 m² totales, 3er piso, orientación norte y edificio con ascensor
Living con aire acondicionado; calefacción y agua caliente centrales
Cocina con lavadero independiente y baño completo con bañera
Placard completo en el dormitorio y placard adicional en el pasillo
No se aceptan mascotas y la propiedad no posee balcón

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Nucha 22 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Farola 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gimnasio Belgrano 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 11 min caminando
José Hernández Subte D 14 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.