2 ambientes amoblado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Cuba 2560

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 149 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 800, 239 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 148 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$800.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex 34 m² con balcón US$ 583 · +US$ 65/mes Camas suficientes

Belgrano 2 ambientes con patio US$ 576 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

2 Ambientes Amoblado, Tranquilo y Luminoso en Belgrano US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en un 5° piso interno, con buena luz natural y orientación NE. Cuenta con living comedor, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero, con pisos de parquet. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como interna y tranquila, recién pintada, con buena iluminación natural y pisos de parquet en los ambientes principales.

5° piso interno con buena luz natural y orientación NE
Amoblado y recién pintado, con pisos de parquet
Cocina con sector de lavadero y baño completo con bañera
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Sol 22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Rex 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Vedra 42 cafés en 10 min 3 min caminando
Biblos 47 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Roosevelt Metrobús 4 min caminando
OStudio 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 759
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.