Departamento 2 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Ciudad de la Paz 2238

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 96 de expensas: US$ 545 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.786, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 449: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 545, 434 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso, orientación SE y vista lateral. Incluye aire acondicionado split frío-calor, calefacción y lavadero independiente. Pisos de parquet pulidos y se entrega pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con hall de ingreso al living-comedor, cocina amplia con espacio para comedor diario y pasillo de distribución hacia el dormitorio y el baño completo.

Living-comedor de 4.50 x 3.20 m con aire acondicionado split frío-calor
Lavadero independiente y cocina amplia con alacenas
Dormitorio con amplio placard y baño completo con bañera
Expensas: $149.600 e incluyen Aysa; ABL $13.000 (julio 2026)

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de consumos y del estado real de equipos, por lo que conviene verificarlos en la visita.

No se admiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Diva 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Fame 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Noruega 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Juramento Metrobús D 3 min caminando
FarmaPlus 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Avant Club 19 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Belgrano · US$ 513-US$ 833/mes · 1.213 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 96
Subtotal US$ 545
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 888
Total al firmar US$ 1.786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.