Departamento de 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · O HIGGINS 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 598 más US$ 106 de expensas: US$ 704 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.617, incluido un depósito de US$ 598 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 598: 11% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 675, 713 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 174 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 430 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$975.000 a AR$930.000 hace 12 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 450 · −US$ 148/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en alquiler en Belgrano US$ 508 · −US$ 90/mes Tamaño del baño Tu candidato: #278

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 598

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 327 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano con 1 dormitorio. Cocina separada con ventilación natural, cocina a gas y espacio para lavarropa. Living comedor con equipo de aire frío y dormitorio con placard y persiana. Contrato por 2 años; requisito de demostración de ingresos y garantía con Seguro de Caución o garantía de CABA. Disponible a partir del 1 de mayo de 2026. Estación de Subte de la Línea D: Congreso de Tucumán.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero eléctrico

Ubicación

8 lugares a pie

Venega's 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Lalo 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Alberti 3 min caminando
Farmás 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Congreso Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 598/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 598
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 142
Total mensual estimado US$ 939

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 598
Depósito de garantía US$ 598
Garantía/Caución US$ 1.421
Total al firmar US$ 2.617

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.