2 ambientes interno con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. Cabildo al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 82 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 650, 689 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 66 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 434 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en alquiler en Belgrano US$ 485 · +US$ 64/mes Tamaño del baño Tu candidato: #111

Departamento en Belgrano US$ 421

Ver los 212 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 212 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 3° piso interno, con balcón francés y aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. Cocina completa con mesada de granito y baño completo con vanitory y espejo. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia, y está a 2 cuadras del subte Línea D estación José Hernández.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 33 m² totales, con cortina de enrollar y pisos de cerámica en cocina y baño.

33 m² totales, disposición interna, orientación SO
Aire acondicionado en living-comedor y en el dormitorio
Balcón francés y cortina de enrollar en living y dormitorio
Expensas $126.600 e incluye Aysa
A 2 cuadras del subte Línea D (José Hernández) sobre Av. Cabildo

Contras

Algunas condiciones de alquiler y garantías se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de avanzar.

El depósito en garantía se indica en dólares y con requisitos de garantía (propietaria o seguro de caución).
No se informan amenities adicionales del edificio más allá de ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Todo Kiosco 41 cafés en 10 min 1 min caminando
18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 2 min caminando
Vip 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tao Tao 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
José Hernández Subte D 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 4 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 82
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.520 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.