2 ambientes interno sin balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Cuba Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 135 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.773, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 405: 30% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 579, 369 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 24 días.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$630.000 hace 19 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano R, disposición interna y sin balcón. Cocina con gas natural y termotanque a gas, con baño completo. El edificio cuenta con ascensor y encargado con horario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es interna, con living-comedor luminoso por la tarde y cocina a gas, en un edificio de 8 pisos con pocos departamentos por planta.

Superficie aproximada de 42 m² y piso 2.
Expensas de $210.000 mensuales que incluyen agua y limpieza de espacios comunes, con ABL, luz y gas aparte.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
No se aceptan mascotas y la comisión inmobiliaria es del 4,15% a cargo del propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Sol 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rex 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Posada 61 restaurantes en 10 min 3 min caminando
OStudio 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 4 min caminando
Vedra 52 cafés en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 868/mes · 1.067 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 135
Subtotal US$ 540
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 963
Total al firmar US$ 1.773

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.