Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Belgrano

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. Crámer 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 104 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 974, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 487: 16% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 422 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 300 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, 36,34 m² cubiertos y 3 m² de balcón, al frente y orientación SE. Cuenta con living comedor con balcón, dormitorio con placares, baño completo con ventilación natural, y cocina independiente con lavadero integrado con conexión para lavarropas y tender. Está equipado con aire acondicionado, heladera y cocina; fue recientemente pintado. No acepta mascotas. El edificio tiene 2 ascensores, encargado y 4 unidades por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sofi 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Martinez 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Kobashi Sushi 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 7 min caminando
Olazabal Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Total al firmar US$ 974

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.