2 ambientes contrafrente, vista verde

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Zapiola al 2000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 59 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 838, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 419: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 344 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

2 Amb Superluminoso! a m Plaza Castelli US$ 419

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 159 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con vista a pulmón verde y mucha luz natural. Contrafrente, con living-comedor, dormitorio con placard, cocina y baño completo. Agua caliente por calefón y edificio con encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 32 m² totales, con distribución de living-comedor y dormitorio, y agua caliente provista por calefón.

Living-comedor de 3,3 m x 3,3 m y dormitorio de 3,3 m x 2,8 m.
Cocina de 2 m x 1,6 m y baño completo.
Hall con placard y agua caliente por calefón.
Edificio con encargado/vigilancia y bajas expensas (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Campo Porteño 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 2 min caminando
Supermercado 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Total al firmar US$ 838

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.