Departamento 2 ambientes Belgrano R

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Mendoza 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 448 más US$ 109 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.783, incluido un depósito de US$ 448 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 448: 31% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 650, 721 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 496 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 58 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amplio en Belgrano R, en el quinto piso de un edificio de seis niveles. Tiene dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo, con aire acondicionado y caldera. Superficie total de 44,22 m² (42,48 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el quinto piso y mantiene una estructura original de 1964, con una distribución interior pensada para aprovechar el espacio.

Placard empotrado en el dormitorio.
Aire acondicionado y caldera.
Cocina integrada al living-comedor y baño completo.
Edificio de seis niveles, con la propiedad en el quinto piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín de las Orquideas Plaza 3 min caminando
Supermercado Estrella 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Caffeine 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Campo Porteño 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub Belgrano R 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Mendoza Metrobús 11 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando

≈ US$ 448/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 448
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 885

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 448
Depósito de garantía US$ 448
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 887
Total al firmar US$ 1.783

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.