Planta baja 2 ambientes, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Zapiola 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 451 más US$ 142 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 902, incluido un depósito de US$ 451 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 451: 19% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 368 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · −US$ 59/mes A/C Tu candidato: #123 Departamento 2 Ambientes - Alquiler - Belgrano US$ 451

Ver los 197 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 197 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Belgrano, sobre calle Zapiola entre Belgrano y Colegiales. Tiene orientación norte, cocina independiente y baño completo. Incluye aire acondicionado y ventiladores de techo; el edificio no cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo, con confort térmico provisto por aire acondicionado y ventiladores.

Planta baja en edificio de cinco pisos, sin ascensor.
Orientación norte y ventiladores de techo; aire acondicionado en la unidad.
Dormitorio con placard de piso a techo y baño completo.
Cocina independiente y pisos cerámicos en los ambientes visibles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado Estrella 2 min caminando
Balbín y Olazábal Colectivo 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 3 min caminando
Wakusei Restaurante 3 min caminando
SportClub Belgrano R Gimnasio 3 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Caffeine Café 4 min caminando
Mendoza Metrobús 11 min caminando
Juramento Subte 13 min caminando

≈ US$ 451/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.104 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 451
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 685
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 768

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 451
Depósito de garantía US$ 451
Total al firmar US$ 902

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.