2 ambientes amoblado, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Montañeses Al 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.354, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 971: 15% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Belgrano 2 ambientes amoblado US$ 841 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Alquiler 2 Amb, Equipado Y Amueblado US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado y equipado en Belgrano, piso 2. Incluye expensas, impuestos y wifi; la luz la abona el inquilino. Tiene living comedor, cocina, dormitorio, baño y balcón, con pileta y SUM en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con balcón y amenities de edificio, con expensas e impuestos incluidos en el valor del alquiler.

Piso 2, con balcón y acceso desde el dormitorio.
El valor incluye expensas, impuestos y wifi; la luz se paga aparte.
Edificio con pileta y SUM.
Requisitos: mínimo 12 meses y garantía propietaria o seguro de caución, con depósito y mes adelantado.

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos pueden variar según el ajuste de expensas y verificación de medidas.

Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación.
El valor de expensas puede variar.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Sablée 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Urbano 83 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Aura 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
OpenFarma 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olazabal Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

Belgrano Barrio Chino · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.064
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 40
Garantía/Caución US$ 158
Subtotal US$ 198
Total mensual estimado US$ 1.262

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 490
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 4.354

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.