2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Ciudad De La Paz 3257

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 581 más US$ 148 de expensas: US$ 729 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.312, incluido un depósito de US$ 581 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 581: 11% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 650, 707 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 146 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 430 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón y cocina integrada, ubicado en Ciudad de la Paz 3257, a una cuadra de Av. Cabildo. Tiene pisos flotantes, baño completo con bañera y acceso a pileta, solarium y SUM con parrilla (además de gimnasio y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 42 m² con distribución de dos ambientes y balcón, dentro de un edificio con amenities.

Superficie total/cubierta: 42 m² (2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño).
Balcón y cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas; baño completo con bañera.
Amenities: pileta, solarium y SUM con parrilla; además se menciona gimnasio y laundry.
Aire acondicionado tipo split visible en el living.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Juramento Subte D 1 min caminando
Brioche Dorée 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia Della Pizza 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corporal Center 20 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plaza Joaquín Sánchez 2 min caminando
Dr. Ahorro 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 581/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 581
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 820
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 581
Depósito de garantía US$ 581
Garantía/Caución US$ 1.150
Total al firmar US$ 2.312

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.