Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 166 de expensas: US$ 684 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 20% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 654, 701 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 405 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 518

Ver los 311 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 311 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler a estrenar en Nuñez (Garda Núñez), con orientación S y balcón. Tiene aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante central, además de agua caliente central. El edificio cuenta con piscina, SUM, gimnasio, sala de coworking y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 41 m² totales (37 m² cubiertos) con balcón y baño completo, en un emprendimiento con amenities.

Superficie total 41 m² (37 m² cubiertos) y 1 baño completo.
Balcón con acceso desde el ambiente y ventilación/luz natural.
Aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante central; agua caliente central.
Amenities del edificio: piscina, SUM, gimnasio, sala de coworking y laundry.
Requisitos: garantía en AMBA o seguro de caución; depósito de 1 mes y mes adelantado; contrato a 2 años indexado por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Chef León 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Forêt 67 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Pacífico 2014 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Roosevelt Metrobús 14 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 774
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 907

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.648 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.