3 ambientes con cochera cubierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Husares al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 100% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 297 de expensas: US$ 1.897 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 3.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 100% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 800, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de ~100 m² en Belgrano, con cochera fija cubierta. Está totalmente amoblado y equipado, con baño completo con hidromasaje y toilette. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities como piscina, jardines y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un departamento amoblado de 3 ambientes con equipamiento completo y climatización por aire frío-calor y piso radiante.

Superficie total cubierta de ~100 m², con 1 baño completo con hidromasaje y 1 toilette.
Cochera fija cubierta y torre con seguridad 24 hs, piscina, jardines y SUM.
Aires frío-calor LG y calefacción por piso radiante con agua individual (caldera propia).
Cerradura electrónica y cortinas eléctricas; expensas informadas de $450.000 (mayo 2026).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza El Salvador Parque grande 6 min caminando
Plaza Jardín de Esculturas 6 min caminando
Mendieta 19 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Delfín Supermercado 7 min caminando
Cuervo 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 8 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 9 min caminando
Farmaplus Farmacia 11 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 297 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 297
Servicios estimados US$ 105
Total mensual estimado US$ 2.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 3.200
Total al firmar US$ 4.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.