Departamento 55 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Virrey Loreto 1520

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 259 de expensas: US$ 906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 16% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 560, 357 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.000.000 hace 10 días.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano C de 55 m² con 1 dormitorio y 1 baño. Incluye balcón, aire acondicionado, calefacción y laundry. El edificio cuenta con ascensor, encargado y vigilancia, además de cochera cubierta y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 55 m² en un edificio de 12 pisos, con ambientes de living, comedor y cocina, y amenities de edificio.

55 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño
Balcón y cochera cubierta
Aire acondicionado y calefacción
Ascensor, encargado y vigilancia; laundry y pileta en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Naranja 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mos 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Johann 8 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Personal Gym 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Palpa Metrobús 13 min caminando
Olleros Subte D 14 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.002
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.271

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.