Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · José Hernández al 2200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 385 de expensas: US$ 1.032 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.479, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 12% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 406 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 299 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Barrancas US$ 485 · −US$ 160/mes A/C

2 ambientes con balcón y vista abierta US$ 680 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Belgrano US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con balcón al contrafrente y cocina integrada con salida al lavadero. Cuenta con aire acondicionado en el living y calefacción por losa radiante. El edificio dispone de gimnasio, pileta y laundry, además de encargado con vivienda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con dormitorio con salida al balcón corrido, living comedor y un baño completo, con cocina integrada que conecta con el lavadero.

Balcón al contrafrente con acceso desde el dormitorio.
Cocina integrada con salida al lavadero y conexión para lavarropas.
Aire acondicionado en el living y calefacción por losa radiante.
Cochera fija descubierta y edificio con gimnasio, pileta y laundry.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de garantía se detallan en el texto del aviso y conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

El depósito se indica como mes y medio en USD.
La garantía aceptada es Garantía Capital o Seguro de Caución, con restricción para garantías con protección de vivienda/bien de familia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Cientifarma 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabaña Tuyu 46 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ovidio 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 3 min caminando
SportClub 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 5 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 385 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.108 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 385
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.127
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 1.274

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 1.294
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.479

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.